Badania prowadzone były zgodnie z opracowanymi w 2019 roku, „Wytycznymi metodycznymi monitoringu środowiska” w ramach projektu GreenerSites CE394. Jako cel monitoringu określono wówczas bieżącą obserwację odnotowywanego od wielu lat napływu zanieczyszczeń wód podziemnych migrujących z obszaru dawnych Zakładów Chemicznych „ZACHEM” oraz ich migracji w kierunku osiedla.
Badania przeprowadzono dla 23 próbek wód podziemnych pobranych z wybranych otworów obserwacyjnych i studni gospodarczych na terenie osiedla Łęgnowo Wieś oraz dla 4 próbek wód powierzchniowych, pobranych z miejscowych cieków i zbiorników wodnych.
Zakres analiz obejmował podstawowe parametry fizykochemiczne (temperatura, odczyn pH, przewodność elektrolityczna właściwa, potencjał oksydacyjno-redukcyjny redox, zawartość tlenu w wodzie), substancje nieorganiczne (Ca, Mg, Na, K, Cl, SO4, HCO3, PO4, NO3, NO2, NH4, As, Al, B, Ba, Cr, Co, Cu, Fe, Li, Mn, Ni, Sb, Sr) oraz substancje organiczne (ogólny węgiel organiczny (TOC), węglowodory aromatyczne (BTEX), wielopierścieniowe węglowodory aromatyczne (WWA), suma AOX, trichloroeten, tetrachloroeten, fenol, anilina, difenylosulfon, chloroanilina, hydroksybifenyle, nitrobenzen, oktylofenole, toluidyna). Zakres badań dostosowano do profilu produkcji dawnych Zakładów Chemicznych ZACHEM. Zarówno pobór jak i badania analityczne odbywały się w wg akredytowanych metod i w certyfikowanych laboratoriach.
Na podstawie uzyskanych wyników opracowano „Raport z monitoringu wódz podziemnych i powierzchniowych na terenie osiedla Łęgnowo Wieś”. Zgodnie z opracowanym raportem 17 na 27 pobranych próbek charakteryzuje się słabym stanem chemicznych odpowiadającym IV i V klasie jakości wód. Spośród wszystkich objętych badaniami otworów obserwacyjnych tylko w otworach MB2a i MB2b znajdujących się przy ul. Plątnowskiej stan chemiczny wód jest dobry. Dobry stanem wód wykazują się także wody powierzchniowe w okolicznych ciekach i stawie. Spośród studni gospodarczych woda w 5 na 9 studni została przyporządkowana do IV i V klasy, głównie ze względu na duże zawartości związków chloroorganicznych (AOX). Ponadto substancjami wpływającymi negatywnie na stan chemiczny wód w przypadku osiedla Łęgnowo Wieś były przede wszystkim fenole i węglowodory aromatyczne (benzen). Stężenia aniliny, difenylosulfonu, chloroaniliny, hydroksybifenyli, nitro-benzenu, oktylofenoli i toluidyny nie przekroczyły progu oznaczalności aparatury laboratoryjnej.
Analiza porównawcza stanu chemicznego pobranych próbek wód podziemnych i powierzchniowych w stosunku do monitoringu w 2021 r. wykazała podobny rozkład zanieczyszczeń wód podziemnych i powierzchniowych.