Wschodnią część skrzyżowanie ulic Obrońców Bydgoszczy i Nad Portem wypełni zabudowa podzielona na 5 segmentów przypominających oddzielne budynki o zróżnicowanej wysokości (od 3 do 7 pięter) w których znajdzie się ponad 200 apartamentów. W parterach zaprojektowano przestrzenie na sklepy, butiki, kawiarnie i miastotwórcze usługi. Na dwóch podziemnych kondygnacjach zaprojektowana został hala garażowa. Na elewacjach pojawi się naturalny kamień i duże drewniane okna. Ciekawym elementem będzie kamień o ceglanej barwie, nawiązującej do koloru dawnych zabudowań przemysłowych w centrum Bydgoszczy. Koniec inwestycji planowany jest w 2028 roku.

Wcześniej firma AWZ zrealizowała I etap inwestycji obejmujący m.in. rewitalizację dawnych budynków Befany oraz wzniesienie dwóch wysokościowców  pomiędzy śluzą miejską i ul. Nad Portem.

W tej części miasta kontynuowane są też remonty kamienic. Trwają prace m.in. przy odświeżaniu fasady przy ul. Obrońców Bydgoszczy nr 8. Front będzie utrzymany w beżowej kolorystyce. Dobrana paleta barw ma bardziej podkreślić elegancki detal m.in. odrestaurowane wcześniej płaskorzeźby.

Prowadzone są również miejskie inwestycje związane z rozbudową infrastruktury. Trwa budowa urządzeń kanalizacji deszczowej na skwerze F. Czakiego. Rozwiąże to problem zalewania przyległych ulic i bulwarów. Wzdłuż ulicy K. Marcinkowskiego trwa natomiast budowa ciepłociągu. Pozwoli to kolejnym właścicielom budynków podłączyć się do miejskiej sieci i likwidować piece „kopciuchy”.

Estetyczna Bydgoszcz

W ostatnich latach w celu rewitalizacji Śródmieścia aktywne działania prowadzi również miasto. Są to nie tylko dotacje konserwatorskie, ale także nakazy remontów, zwolnienia z opłat za zajęcia pasa drogowego pod kawiarnie, konkursy, przebudowy ulic, chodników i mostów. Przy prezydencie działa też  Rada ds. Estetyki, która opiniuje kluczowe projekty i proponuje szereg rozwiązań. Działania i skuteczne interwencje podejmuje również plastyk miasta. Rewitalizację ułatwiają miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego.