Czym dokładnie jest Plan Ogólny i co zastępuje?

• To nowy dokument o randze aktu prawa miejscowego, który zgodnie z nowelizacją ustawy zastąpi dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Plan ogólny tworzy się uwzględniając uwarunkowania rozwoju przestrzennego gminy. Sporządzenie planu ogólnego jest obowiązkowe dla wszystkich gmin w Polsce. W pracach nad planem wykorzystujemy  studium uwarunkowań i kierunków rozwoju przestrzennego, które było szeroko już konsultowane z mieszkańcami i  zawierało ich uwagi oraz inne dokumenty planistyczne, które były oceniane przez Bydgoszczan.

Co się stanie, jeśli do 30 sierpnia 2026 r. nie wejdzie w życie plan ogólny?

• W takim przypadku, od 1 lipca 2026 roku uchwalanie nowych planów miejscowych lub ich zmiana będzie możliwa dopiero w momencie wejścia w życie planu ogólnego. Aktualnie obowiązujące plany miejscowe zachowują moc niezależnie od faktu uchwalenia lub nie planu ogólnego.

Co ile lat będzie aktualizowany plan ogólny?

• Ustawa nie określa terminu aktualizacji planu ogólnego. Może być aktualizowany w zależności od potrzeb.

Jaką ważność ma plan ogólny?

• Plan ogólny nie ma określonej ważności. Będzie on ważny do czasu jego zmiany.

Czy plan ogólny przekształci moją działkę?

• Plan Ogólny nie przekształca działek. Zmiana przeznaczenia terenu następuje w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.

Czy ustalenia planu ogólnego mogą różnić się od ustaleń obowiązującego planu miejscowego w zakresie przeznaczenia terenu?

• Tak, przy czym uchwalenie planu ogólnego nie spowoduje automatycznej zmiany planów miejscowych. Przeznaczenie terenu ustalone w planie miejscowym będzie obowiązywało do czasu zmiany tego planu miejscowego.

Czy właściciele działek po wejściu w życie planu ogólnego stracą tereny budowlane wyznaczone w obowiązujących planach miejscowych?

• Nie. Plany miejscowe zachowują ważność.

Czy plan ogólny zastąpi plany miejscowe?

• Nie. Plan ogólny i plan miejscowy to różne dokumenty planistyczne, które będą funkcjonowały równolegle. Plan ogólny stanowi podstawę do opracowywania m. in. nowych planów miejscowych, na podstawie których, wydawane są pozwolenia na budowę. Obowiązujące plany miejscowe zachowują moc.

Jakie są etapy prac nad planem?

• Przystąpienie do sporządzenia oraz zbieranie wniosków – zakończono
• Opiniowanie i uzgadnianie - w trakcie
• Konsultacje społeczne
• Uchwalenie

Kiedy mieszkańcy będą mogli składać oficjalne uwagi?

• Składanie uwag będzie możliwe na kolejnym etapie, czyli podczas konsultacji społecznych. Każdy będzie mógł zgłosić swoje uwagi. Obecny etap opiniowania i uzgadniania ma na celu pozyskanie stanowisk instytucji i organów zgodnie z przepisami ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Konsultacje będą szeroko zakrojone. O terminach będziemy szczegółowo i szeroko  informować.

Gdzie można zapoznać się z aktualnym projektem przygotowywanego planu ogólnego?

• Wszystkie dokumenty publikowane są na stronie Miejskiej Pracowni Urbanistycznej: https://mpubydgoszcz.rbip.mojregion.info/135/177/plan-ogolny.html