Decyzją radnych urbaniści przystąpią między innymi do opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla dużej części Okola pomiędzy ulicami Królowej Jadwigi, brzegiem Brdy oraz ulicami  Jasną, Grunwaldzką, Jackowskiego i Garbary. Będzie on ważnym narzędziem ułatwiającym rewitalizację cennej tkanki miasta, która powstawała przede wszystkim na początku XX wieku. Południowa cześć obszaru wyróżnia się dużym zróżnicowaniem  zabudowy pod względem  wysokościowym i wartości architektonicznej,  z kolei północną  część obszaru charakteryzuje uporządkowanie zabudowy  występującej w formie  zwartych kwartałów zabudowy  śródmiejskiej o wartości zabytkowej  o wysokim  standardzie  architektonicznym.

Ochrona kwartałowej zabudowy

Regulacje planu miejscowego w części północnej wyznaczonego obszaru, zmierzać będą do ustalenia zasad i sposobu zabudowy zagospodarowania terenów usytuowanych bezpośrednio nad Brdą, z uwzględnieniem walorów krajobrazowych i rekreacyjnych obszaru. W części zachodniej, plan stanowił będzie podstawę dla przekształceń funkcjonalnych, w tym wymiany,  przebudowy lub adaptacji istniejących obiektów mieszkalnych oraz lokalizacji nowej zabudowy usługowo-mieszkaniowej wielorodzinnej o wysokiej intensywności, przy uwzględnieniu projektowanej przebudowy układu drogowego ul. Granicznej oraz potrzeby kształtowania nowego wizerunku ulicy.

Ważnym elementem planu miejscowego będzie zachowanie i rewaloryzacja istniejącej zwartej zabudowy kwartałowej oraz dalsza jej kontynuacja w  nawiązaniu do  istniejącego układu urbanistycznego osiedla Okole. Plan ustali wymogi w zakresie skali i gabarytów nowej zabudowy oraz określi zasady jej wkomponowania w istniejącą tkankę miejską. Ponadto w celu umożliwienia lokalizacji zabudowy o śródmiejskim charakterze i standardzie, stanowiącej uzupełnienie historycznej struktury urbanistycznej, w opracowywanym planie wyznaczone zostaną tereny zabudowy śródmiejskiej.

Urbanistyczne porządki na Jarach

Urbaniści rozpoczną również prace nad planem zagospodarowania przestrzennego dla części osiedla Jary położonego pomiędzy ulicami Stawową i Nakielską. Dotychczas większość tego obszaru nie posiadała aktualnego opracowania urbanistycznego, co utrudniało jego porządkowanie funkcjonalno-przestrzenne. Z wnioskami o sporządzenie takiego dokumentu zwracali się sami mieszkańcy. Ma on przy okazji lepiej chronić istniejącą zieleń, podnieść standardy architektoniczne oraz zapewnić prawidłową obsługę komunikacyjną posesji.

Opławiec z nowymi możliwościami

W Opławcu nowym opracowaniem objęty zostanie teren na którym funkcjonuje m.in. Kujawsko-Pomorskie Centrum Pulmonologii. Dokument uwzględni planowane inwestycje związane z infrastrukturą leczniczą. Jednostka zamierza przy ul. S. Meysnera utworzyć m.in.  Centrum Rehabilitacji i Edukacji Zdrowotnej „Aktywne starzenie się”. Nowy plan ma również umożliwić lokalizację zabudowy na niezagospodarowanych do tej pory działkach znajdujących się w bliskim sąsiedztwie szkoły.

Korytarz pod nową ulicę na Kapuściskach

Urbaniści zaczną też prace nad planem dla południowej części osiedla Kapuściska. Północna część zabudowana jest przede wszystkim blokami, a w południowej funkcjonuje szpital. Zgodnie z obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Bydgoszczy przez tą część Bydgoszczy przechodzić ma tak zwana wschodnia obwodnica miasta. Plan poza porządkowaniem funkcjonalno-przestrzennym ma pomóc w zarezerwowaniu dla niej optymalnego korytarza.

Warto wiedzieć

Plany zagospodarowania przestrzennego ułatwiają rozwój miasta, jednocześnie dbając o istniejącą wartościową zabudowę i harmonijne wpisywanie się nowych inwestycji w tkankę miasta.  W Bydgoszczy takie opracowanie posiada 39,5% terenów położonych w granicach miasta.