UMOWA NAJMU LOKALU
zawarta w dniu …................ w Bydgoszczy pomiędzy:
XYZ
a
XYZ
o następującej treści:
§  1
Wynajmujący oświadcza, że jest właścicielem mieszkania położonego na .................... piętrze (parterze) w budynku znajdującym się w .................... przy ul. .................... nr ............, a składającego się z .................... pokoi, kuchni, łazienki oraz ...................., o łącznej powierzchni ............ m2.
§  2
1.  Wynajmujący wynajmuje i oddaje w użytkowanie Najemcy cały wymieniony w § 1 lokal wraz z urządzeniami (meble, sprzęt RTV, sprzęt gospodarstwa domowego).
2.  Wykaz urządzeń wymienionych w pkt 1 oraz opis stanu technicznego lokalu stanowi załącznik nr 1 do niniejszej umowy.
3.  Obejmując przedmiot najmu, Najemca nie wnosi zastrzeżeń do jego stanu technicznego.
§  3
1.  Czynsz najmu strony ustalają w wysokości .................... zł (słownie: .................... złotych) miesięcznie.
2.  Czynsz najmu płatny będzie z góry do dnia .................... każdego miesiąca do rąk Wynajmującego (przelewem na jego konto osobiste).
§  4
Strony ustalają, że wszelkie koszty i świadczenia związane z eksploatacją lokalu mieszkalnego przez czas trwania umowy ponosić będzie Najemca.

§  5
Najemcy nie wolno oddawać przedmiotu najmu w podnajem ani bezpłatne używanie osobom trzecim.
§  6
Wszelkie adaptacje i ulepszenia przedmiotu wynajmu wymagają pisemnej zgody Wynajmującego.
§  7
1.  Po zakończeniu najmu Najemca zobowiązany jest zwrócić lokal wraz z wyposażeniem w stanie niepogorszonym, wynikającym z normalnej eksploatacji.
2.  Najemca wpłaca kaucję w wysokości .................... zł (słownie: .................... złotych), która podlega zwrotowi po przekazaniu lokalu w stanie niepogorszonym wynajmującemu.
§  8
Umowa niniejsza została zawarta na czas nieokreślony (wówczas każdej ze stron przysługuje prawo wypowiedzenia w terminie ....................)/określony, tj. do dnia ...................., i po upływie tego okresu przestaje obowiązywać, bez uprzedniego wypowiedzenia.
§  9
Wszelkie zmiany i uzupełnienia umowy wymagają formy pisemnej w postaci aneksu.
§  10
Koszty zawarcia umowy ponosi .................... .
§  11
W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego.
§  12
Umowę sporządzono w .................... jednobrzmiących egzemplarzach, po .................... dla każdej ze stron.
......................................... 	........................................