Wschodnią część skrzyżowania ulic Obrońców Bydgoszczy i Nad Portem wypełni zabudowa podzielona na 5 segmentów przypominających oddzielne budynki o zróżnicowanej wysokości (od 3 do 7 pięter) w których znajdzie się ponad 200 apartamentów. W parterach zaprojektowano przestrzenie na sklepy, butiki, kawiarnie i miastotwórcze usługi. Na dwóch podziemnych kondygnacjach zaprojektowana został hala garażowa. Na elewacjach pojawi się naturalny kamień i duże drewniane okna. Ciekawym elementem będzie kamień o ceglanej barwie, nawiązującej do koloru dawnych zabudowań przemysłowych w centrum Bydgoszczy.  Koniec inwestycji planowany jest w 2028 roku. Wcześniej firma AWZ zrealizowała I etap inwestycji obejmujący m.in. rewitalizację dawnych budynków Befany oraz wzniesienie dwóch wysokościowców  pomiędzy śluzą miejską i ul. Nad Portem.

W tej części Śródmieścia prowadzone są również miejskie inwestycje związane z budową nowych  urządzeń kanalizacji deszczowej i nowych ciepłociągów. Wraz zakończeniem prac przy rozbudowie Opery Nova na ul. Marszałka F. Focha planowane jest wytyczenie nowego przejścia dla pieszych przy skrzyżowaniu z ul. Karmelicką.

Trochę historii

Na działkach przy ul. Marszałka Focha 32-34 i Obrońców Bydgoszczy 5-7 działała Fabryka Pieców Kaflowych (Ofen-fabrik) Fielitz&Meckel. Zakład założył w 1843 r. pochodzący z Berlina Johann Gottlieb Meckel. Jego Fabryka Pieców Kaflowych była pierwszą firmą w mieście wyspecjalizowaną wyłącznie w tej działalności. Produkowała i wysyłała piece kaflowe, ale też je budowała. Szybko zyskała bardzo dobre opinie, a w kolejnych latach zdobywała medale na wystawach przemysłowych, także poza Bydgoszczą. W Bydgoszczy firma wykonała piece kaflowe m.in. do gmachu Poczty Głównej czy dzisiejszego Bydgoskiego Zespołu Placówek Opiekuńczo-Wychowawczych przy ulicy Traugutta. Jej zabudowania są widoczne na starych mapach z II połowy XIX wieku oraz dawnym zdjęciu lotniczym z lat 30. XX wieku.

W 1920 r. firma została sprzedana polskiemu konsorcjum i kontynuowała działalność jako Wielkopolska Fabryka Kafli „Ceramika”. W II etapie Nowego Portu – w przejściach bramnych, przy wejściach do budynków oraz we wnętrzach – pojawią się ceramiczne detale, przypominające o przemysłowej historii tego miejsca.

Estetyczna Bydgoszcz

W ostatnich latach w celu rewitalizacji Śródmieścia aktywne działania prowadzi również miasto. Są to nie tylko dotacje konserwatorskie, ale także nakazy remontów, zwolnienia z opłat za zajęcia pasa drogowego pod kawiarnie, konkursy, przebudowy ulic, chodników i mostów. Przy prezydencie działa też  Rada ds. Estetyki, która opiniuje kluczowe projekty i proponuje szereg rozwiązań. Działania i skuteczne interwencje podejmuje również plastyk miasta. Rewitalizację ułatwiają miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego.