Projekty tego typu na rynkach lokalnych są rozwijane pod nazwą Multiparcs i są odpowiedzią na zapotrzebowanie rynku na małe powierzchnie magazynowe wysokiej jakości. Inwestycje typu SBU cieszą się coraz większą popularnością wśród najemców, którym szczególnie zależy na prestiżowej, aczkolwiek niewielkiej powierzchni magazynowo- biurowej w dobrej lokalizacji.

Oferują kompleksowe rozwiązania, w którym najemca ma dużą możliwość aranżacji wybranej powierzchni oraz może liczyć na pełen udogodnień, wysoki standard oferowanej nowoczesnej powierzchni magazynowej wraz z przestrzenią biurową dopasowaną do oczekiwań klienta. Łatwość adaptacji i możliwość dostosowania do wymagań najemców z różnych branż: usługowej, handlowej, dystrybucyjnej, magazynowej i produkcyjnej, sprawia, iż dzięki wysokiemu standardowi wykończenia, powierzchnia może pełnić również rolę sklepów internetowych, showroomów.

Projekt w Bydgoszczy jest nowo oddanym do użytku obiektem, składającym się z 2 hal magazynowych wysokiego składowania, który oferuje powierzchnię modułów już od 180 mkw w tym 30 mkw. przestrzeni biurowej zintegrowanej z powierzchnią magazynową.

Inwestycja jest częścią Logistic and Business Park i jest dobrze skomunikowana z multimodalną siecią transportu, włączając w to port lotniczy, drogę S10 oraz bliskie sąsiedztwo autostrady A1. Dogodne połączenie z ważnymi arteriami komunikacyjnymi oraz transportem miejskim dają możliwość szybszej dystrybucji towarów. Usytuowanie inwestycji spełnia wszystkie wymogi, aby logistyka ostatniej mili była jak najkrótsza i jak najszybsza. Położenie takie jest także istotne przy procesie zatrudnianiu pracowników, dla których dotarcie do miejsca pracy jest wówczas znacznie bardziej komfortowe.