Zespół mieszkalno – usługowy 'MŁYN'

Inwestycja zlokalizowana jest przy ul. Młyńskiej 4 w Bydgoszczy.

Opracowywany projekt kompleksu mieszkalno-usługowego „MŁYN” przewiduje budowę 26 mieszkań znajdujących się w dwóch budynkach  połączonych ze sobą łącznikiem. W piwnicy zaprojektowano parking podziemny , lokale użytkowe i techniczne. Komunikację między  poszczególnymi poziomami zapewniają ciągi komunikacyjne i winda.

Atrakcyjna elewację zaprojektowano z materiałów naturalnych: cegły,  tynku mineralnego oraz z okładziny drewnianej. Dach natomiast pokryty będzie dachówką ceramiczną.
Budowany nowoczesny kompleks mieszkaniowy  nawiązuje do historycznego zespołu młyńskiego wykorzystując przepływający przez nieruchomość strumień Flis i odtwarzając istniejące urządzenia hydroenergetyczne. Przepływająca woda napędzać będzie koło młyńskie oraz wytwarzać energię elektryczną na potrzeby budynku.

Projekt z uwagi na lokalizację i tło historyczne wymaga szczególnego przygotowania oraz uzgodnień z służbami konserwatorskimi i gospodarki wodnej.
Obiekt wzniesiony został wg materiałów uzyskanych od Miejskiego Konserwatora Zabytków, po pożarze w 1901 roku młyna drewnianego. Młyn został odbudowany najprawdopodobniej przez Franza Petersona jako już budynek murowany. Odbudowano również pobliski spichrz oraz wykonano na poziomie I piętra łącznik umożliwiający komunikację i transport pomiędzy młynem a spichlerzem. Dla odbudowanego młyna został zamówiony w Stoczni Gdańskiej silnik motorowy typu Kerstinga o mocy 51,5 kW oraz turbina wodna o mocy o mocy 25,8 kW. Turbinę wówczas zasilała woda z jednego stawu o pow. 113 arów, a wydajność młyna osiągała 14 ton pszenicy lub żyta na dobę. Źródłem energii dla młyna była struga wodna Flis oraz zlokalizowany  poniżej zabudowań młyna  zbiornik wodny służący  do regulowania siły napędu wód także dla potrzeb energetycznych.

Zakończenie realizacji projektu przewiduje się w drugim półroczu przyszłego roku.

Inwestor: LIP Polska
Projekt i realizacja: KOMINBUD Bydgoszcz