Zmiany przy sprzedaży lokali użytkowych

Rada Miasta przyjęła propozycję prezydenta Konstantego Dombrowicza dotyczącą nowych zasad sprzedaży lokali użytkowych. Dzięki zmianom więcej najemców będzie mogło na własność kupić zajmowany przez siebie lokal. Na zasadzie współwłasności będą to mogły także zrobić spółki cywilne.

Zgodnie z propozycją prezydenta, możliwość kupna uzyskali najemcy lokali użytkowych, którzy posiadają umowy najmu na czas oznaczony. Muszą jedynie spełnić dwa warunki: użytkować lokal zgodnie z zawartą umową najmu oraz nie zalegać z zapłatą czynszu i opłat za lokal. Nowe uregulowania pozwolą także nabyć zajmowany lokal – na zasadzie współwłasności – w przypadku, gdy najemcami jest więcej niż jedna osoba (dotyczy to zwłaszcza spółek cywilnych).

Obowiązujące dotychczas zasady umożliwiały wykup lokali użytkowych jedynie najemcom posiadającym umowy na czas nieoznaczony.

Ponadto, wg nowych zasad, proces prywatyzacji nie będzie się odbywał etapami, ale wszystkie przeznaczone do zbycia lokale mogą zostać sprzedane zainteresowany najemcom. To inaczej niż do tej pory, odkąd w 2008 r. Rada Miasta uchwaliła etapowy proces prywatyzacji lokali użytkowych na lata 2009-2012, określając katalog lokali przeznaczonych do zbycia w każdym roku. Zgodnie z obowiązującą dotychczas uchwałą wyłączone ze sprzedaży były lokale użytkowe znajdujące się w 81 budynkach. Wg nowych zasad, w zasobie Miasta pozostały najbardziej dochodowe lokale użytkowe położone w 16 nieruchomościach.