Spółdzielnie zdecydują o kolejności przydziału lokali socjalnych

Urząd Miasta Bydgoszczy zaproponował bydgoskim spółdzielniom mieszkaniowym porozumienie dotyczące realizacji wyroków eksmisyjnych w mieście.

Porozumienie podpisały m.in. cztery największe spółdzielnie: Fordońska Spółdzielnia Mieszkaniowa, SM „Budowlani”, Bydgoska Spółdzielnia Mieszkaniowa oraz Pomorska Spółdzielnia Mieszkaniowa. – Do tej pory o realizacji wyroków eksmisyjnych decydowała kolejność ich wpływania – wyjaśnia Jerzy Walkowiak, kierownik Referatu Polityki Mieszkaniowej w Wydziale Gospodarki Komunalnej i Ochrony Środowiska Urzędu Miasta Bydgoszczy. – Teraz, na mocy podpisanego porozumienia, spółdzielnie otrzymają od miasta pulę lokali socjalnych i same będą decydowały o kolejności ich przydzielania osobom, które mają problemy z regularnym płaceniem czynszu. W sytuacji, gdy lokator wskazany przez spółdzielnię do otrzymania lokalu socjalnego, zdecyduje się uregulować swój dług wobec spółdzielni, eksmisja może zostać wstrzymana. W takim przypadku spółdzielnia będzie mogła wskazać do zasiedlenia ten lokal kolejnemu dłużnikowi. Jeżeli dłużnik nie podejmie żadnych działań w kierunku spłaty zadłużenia lub zamiany na inny, mniejszy i tańszy w utrzymaniu lokal, eksmisja zostanie wykonana przez komornika.

W pierwszej kolejności lokale specjalne będą przyznawane osobom, których sytuacja materialna i postawa rokują spłatę zaległości lub które mogą dokonać zamiany lokalu za spłatę zadłużenia przez nowych najemców. Pula lokali przydzielonych spółdzielni została obliczona procentowo na podstawie ilości wyroków zasądzonych wobec lokatorów danych spółdzielni.

Jednocześnie Urząd Miasta w różnych rejonach Bydgoszczy będzie przystosowywać powierzchnie użytkowe na tzw. pomieszczenia tymczasowe. Pojęcie „pomieszczeń tymczasowych” wprowadziła nowelizacja ustawy kodeks postępowania cywilnego z 2005r. Ma to być pomieszczenie o obniżonym standardzie, gdzie wyprowadzane będą osoby z zasądzonym wyrokiem eksmisyjnym, którym sąd nie przyznał uprawnienia do otrzymania lokalu socjalnego. Z osobami zajmującymi tzw. pomieszczenie tymczasowe będzie podpisywana umowa na czas określony, a czynsz wyniesie 1,23 zł za metr kw. (czyli tyle, ile wynosi czynsz w lokalach socjalnych).

Pomieszczenia te, zgodnie z zapisami ustawy, będą nadawały się do zamieszkania, lecz ich standard będzie bardzo niski, co powinno zachęcić osoby tam przebywające do szybkiego zabezpieczenia swoich potrzeb mieszkaniowych w inny sposób.

Obecnie na terenie Bydgoszczy znajdują się 702 zasiedlone lokale socjalne. Na wykonanie wyroków eksmisyjnych oczekuje 1003 najemców. Podpisanie porozumienia pomiędzy urzędem a spółdzielniami ma znacznie przyspieszyć ten proces i zmotywować dłużników do spłaty zadłużeń lub zamiany lokali.