Do głównych etapów procesu inwestycyjnego należą: uzyskanie (w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego) decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego lub decyzji o warunkach zabudowy, a także uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę.

• ewidencja gruntów i budynków,
• księgi wieczyste.

Najczęściej spotykanymi tytułami prawnymi do władania nieruchomościami są: prawo własności, prawo użytkowania wieczystego, użytkowanie, dzierżawa, najem.

Nabycie przez cudzoziemca na własność lub w użytkowanie wieczyste nieruchomości, niezależnie od tego kto jest jej właścicielem, wymaga uprzednio uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji.Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji. Z obowiązku uzyskania zezwolenia na podstawie art. 8 ust. 2 ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemcówzwolnieni są obywatele i przedsiębiorcy państw należących do Europejskiego Obszaru Gospodarczego, za wyjątkiem:
- nieruchomości rolnych i leśnych, przez okres 12 lat od dnia przystąpienia Polski do Unii Europejskiej,
- drugiego domu, przez okres 5 lat od dnia przystąpienia Polski do Unii Europejskiej – w chwili obecnej jednak przepis ten stracił na aktualności  gdyż 5-letni okres minął z dniem 1 maja 2009r.